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VIOLAZIONI DI DIRITTI SU BENI IMMOBILI: Siamo di fronte a sei normative di legge che ineriscono in particolare i beni immobili. Le tipologie criminose possiedono una caratteristica episodica e frammentaria e la tutela penale si limita solo ad alcune circostanze, perché per le altre la legge ha considerato necessarie le sanzioni a livello civile.
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RIMOZIONE O ALTERAZIONE DEI TERMINI (art. 631). Il reato riguarda il soggetto che “per impossessarsi, completamente o parzialmente, della cosa immobile altrui, ne rimuove o modifica i limiti”.
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La legge ha lo scopo di difendere l’inviolabilità del patrimonio a livello immobiliare e, principalmente, l’incolumità delle terminazioni fondiarie. Per termini si fa riferimento a tutte quelle cose, sia a livello artificiale che naturale, che costituiscono le stabili delimitazione degli immobili.
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Per la determinazione del reato in questione bisogna che vengano rimosse o alterate le terminazioni. Il reato si concretizza sopprimendo o alterando la terminazione. Il dolo, oltre alla volontaria consapevolezza di quello che accade, prevede la volontà di impossessarsi, completamente o parzialmente, della cosa immobile altrui.
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Si persegue tramite querela della persona offesa ad eccezione che si tratti di acque, terreni, fondi o strutture pubbliche o utilizzate per utilità pubblica.
DEVIAZIONE DI ACQUE E MODIFICAZIONE DELLO STATO DEI LUOGHI (art. 632). È accusato di un simile reato “chi, per assicurare a se stesso o ad altri un illecito guadagno, devia il corso delle acque, ossia altera lo stato dei luoghi di proprietà altrui”.
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Siffatta normativa è stata rimpiazzata dall’art. 95 della legge n. 689 del 1981, con l’applicazione della perseguibilità tramite querela. In entrambe le circostanze il reato prevede il dolo specifico che inerisce lo scopo generico di assicurare per se stesso o per altri un illecito guadagno. Pure tale reato si persegue tramite querela.
INVASIONE DI TERRENI O EDIFICI (art. 633). Si macchia di un simile reato “chi occupa abusivamente terreni o strutture altrui, sia a livello pubblico che privato, con lo scopo di procurare un illecito guadagno”.
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Il reato si persegue tramite querela del soggetto offeso, ad eccezioni che si faccia riferimento a fondi o strutture pubbliche o utilizzate per pubblica utilità. Il fine principale di tale normativa di legge è la difesa del diritto di usufruire e godere dell’immobile.
Il reato si concretizza nel momento e nel posto in cui si determina l’occupazione, a prescindere dal fatto che colui che agisce abbia o meno ottenuto quel fine precisato nel reato in questione. Si tratta sicuramente di reato a carattere permanente.
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Il dolo riguarda la volontaria consapevolezza dell’occupazione, con la reale coscienza della sua illiceità e con la finalità di invadere l’immobile o di assicurarne guadagno (dolo specifico). Il reato possiede una circostanza aggravante se viene compiuto da più di cinque soggetti di cui almeno uno è armato, ovvero da più di dieci soggetti, pure senza l’utilizzo di armi.
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TURBATIVA VIOLENTA DEL POSSESSO DI COSE IMMOBILI (art. 634). Il reato riguarda chi “al di fuori delle circostanze prescritte nell’articolo antecedente, turba, con atti violenti al soggetto o con azioni minacciose, l’altrui tranquillo possesso di oggetti immobili”.
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Il reato viene compiuto con atti violenti o di minaccia nel caso in cui vi è la presenza di più di dieci soggetti. Il reato che viene punito più pesantemente dell’antecedente, è procedibile d’ufficio. Il turbamento da qualsiasi condotta che va a ledere il possesso altrui, sia con l’impedimento del suo esercizio, sia con l’ostacolo, include tuttavia pure il reato di occupazione.
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Il reato si concretizza nel momento in cui si realizza un evento qualunque che turba il possesso seguito da azioni violente o di minaccia. Il dolo previsto è generico e riguarda la volontaria consapevolezza di turbare, nelle modalità suddette, il tranquillo possesso di oggetti mobili altrui.
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